Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 161 m² à Roisel
— Roisel 80240 —
Nos partenaires locaux
SOMME(80) ROISEL 80240
Maison spacieuse 7 pièces 161 m² Jardin arboré + Garage
Travaux à prévoir Arrivée gaz de ville Idéal famille ou investisseurs
Si vous recherchez un bien à rénover offrant un fort potentiel, jai exactement ce quil vous faut !
Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de très beaux volumes et une surface habitable rare de 161 m². Située dans un secteur calme de Roisel, elle représente une véritable opportunité au prix attractif de 102 000 €.
Elle propose :
Une grande entrée lumineuse
Un séjour lumineux parfait pour les moments en famille
Une cuisine fonctionnelle
À l'étage d'un palier qui dessert 4 grandes chambres
Une salle de bain
Un WC
Un grenier spacieux d'environ 74 m², idéal pour une grande suite parentale, salle de jeux, etc...
Deux espaces de vie distincts permettant de multiples aménagements
Une cave saine et propre, et chaufferie (fuel)
Une arrivée gaz de ville, idéale pour une future installation de chauffage performant
Un garage pour stationnement sécurisé
Un abri de jardin
À l'extérieur, vous profiterez dun superbe jardin arboré de 679 m², parfait pour les enfants, les barbecues, un potager ou simplement se détendre.
Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur moderne à votre image ou optimiser un projet dinvestissement.
Cest un bien idéal pour une famille cherchant de lespace ou pour des investisseurs en quête dune bonne rentabilité.
Nattendez plus : une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison spacieuse 7 pièces 161 m² Jardin arboré + Garage
Travaux à prévoir Arrivée gaz de ville Idéal famille ou investisseurs
Si vous recherchez un bien à rénover offrant un fort potentiel, jai exactement ce quil vous faut !
Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de très beaux volumes et une surface habitable rare de 161 m². Située dans un secteur calme de Roisel, elle représente une véritable opportunité au prix attractif de 102 000 €.
Elle propose :
Une grande entrée lumineuse
Un séjour lumineux parfait pour les moments en famille
Une cuisine fonctionnelle
À l'étage d'un palier qui dessert 4 grandes chambres
Une salle de bain
Un WC
Un grenier spacieux d'environ 74 m², idéal pour une grande suite parentale, salle de jeux, etc...
Deux espaces de vie distincts permettant de multiples aménagements
Une cave saine et propre, et chaufferie (fuel)
Une arrivée gaz de ville, idéale pour une future installation de chauffage performant
Un garage pour stationnement sécurisé
Un abri de jardin
À l'extérieur, vous profiterez dun superbe jardin arboré de 679 m², parfait pour les enfants, les barbecues, un potager ou simplement se détendre.
Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur moderne à votre image ou optimiser un projet dinvestissement.
Cest un bien idéal pour une famille cherchant de lespace ou pour des investisseurs en quête dune bonne rentabilité.
Nattendez plus : une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: ROISELDHI3200
Honoraires d'agence de 7.37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 161 m² à Roisel
102 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)