Maison lumineuse de 155 m² - 4 chambres 1 salle d'eau et une salle de bain – Sous-sol total – Terrain clos de 1 134 m²
Cette grande maison de 1974 offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain entièrement clos, avec double accès et portail électrique. Très lumineuse grâce à ses expositions multiples, elle bénéficie encore du standing qui faisait la réputation des constructions de l’époque. Un rafraîchissement global sera à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Les extérieurs
Terrain clos de 1 134 m², deux entrées distinctes. Allée goudronnée menant au sous-sol et portail électrique.
Deux terrasses : une plein sud, une au nord, idéales pour profiter du soleil toute la journée.
Menuiseries alu double vitrage.
Sous-sol complet : 98 m² dont garage de 52 m² avec porte sectionnelle motorisée, atelier, cave, espace rangement, arrière-cuisine avec évier, adoucisseur, tableau électrique, vide-ordures relié à la cuisine.
Chaudière gaz de ville.
Rez-de-chaussée : lumière et beaux volumes
Entrée spacieuse avec travertin d’époque, salon très lumineux grâce à son bow-window plein sud et sa cheminée, salle à manger attenante, cuisine aménagée et équipée avec vide-ordures.
Buanderie avec accès direct extérieur.
Salle d’eau PMR.
WC indépendant.
Deux chambres, dont une avec baie donnant sur la terrasse, WC et point d’eau.
Étage: Une grande chambre., WC avec lave-mains, grande suite parentale : espace bureau/dressing, vaste chambre avec rangements intégrés, salle de bain privative (baignoire, bidet, lavabo) acces au grenier.
Informations complémentaires:
Assainissement tout-à-l’égout.
Chauffage gaz de ville.
Taxe foncière : 1515 €. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 109684001DHI1445 Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 02/12/2025
Coûts annuels estimés :
2 610 € - 3 560 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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