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Krutenau appartement à saisir !
— Strasbourg 67000 —
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C'est à STRASBOURG, rue du Jeu de Paume, au cœur du quartier de la Krutenau, que se niche cet appartement atypique, libre d'occupation de type T3/T4.
Situé au 2ème étage, sans ascenseur d'un bel immeuble en copropriété en cours de constitution et proche des commerces et universités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, et de 3 chambres.
Il est doté d'une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé.
A visiter sans tarder !
A savoir :
La dernière chambre de l'appartement se situe en dehors de l’emprise de la copropriété, elle empiète physiquement sur la copropriété voisine (cf plan annexé en photos) et cela depuis la construction du bâtiment (donc depuis bien plus de 30 ans).
Surface habitable Carrez : 41,50m² (sans la chambre) + 11,60m² de surface habitable située hors de l’emprise de la copropriété (2ème chambre)
Chauffage et eau chaude : électrique individuel
Prix : 255 730€ honoraires inclus
Prix : 239 000€ honoraires exclus
Honoraires de 16 730€ à la charge de l'acquéreur (soit 7%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.
Situé au 2ème étage, sans ascenseur d'un bel immeuble en copropriété en cours de constitution et proche des commerces et universités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, et de 3 chambres.
Il est doté d'une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé.
A visiter sans tarder !
A savoir :
La dernière chambre de l'appartement se situe en dehors de l’emprise de la copropriété, elle empiète physiquement sur la copropriété voisine (cf plan annexé en photos) et cela depuis la construction du bâtiment (donc depuis bien plus de 30 ans).
Surface habitable Carrez : 41,50m² (sans la chambre) + 11,60m² de surface habitable située hors de l’emprise de la copropriété (2ème chambre)
Chauffage et eau chaude : électrique individuel
Prix : 255 730€ honoraires inclus
Prix : 239 000€ honoraires exclus
Honoraires de 16 730€ à la charge de l'acquéreur (soit 7%)
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Krutenau appartement à saisir !
255 730 €
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