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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 65m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous
Splendide appartement T2bis dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, idéalement situé à la Croix-Rousse, sans vis-à-vis, lumineux et avec une vue dégagée !
Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 jolie salle de bains, 1 grand chambre, 1 petite chambre et un séjour d'angle avec cuisine US.
Les +
- Localisation idéale et prisée, Boulevard de la Croix-Rousse
- Pas de vis-à-vis et vue dégagée
- Immeuble d'angle, beaucoup de fenêtres
- Ascenseur
- Vue Fourvière d'un côté et parc de l'autre
- Appartement entièrement et récemment rénové avec goût
- T2 bis / T3 avec 2 chambres : 1 petite et 1 grande
- Très lumineux, exposition SUD/OUEST
- Belle hauteur sous plafond
- Charme de l'ancien avec murs en pierres, plafond à la française, parquets, grandes fenêtres, cheminées....
- Nombreux rangements
- Jalousies extérieures
- Immeuble ancien bien entretenu, peu de lots, ambiance conviviale
- 1 cave et 1 grenier
Faibles charges mensuelles de copropriété de 90
Faible taxe foncière annuelle de 768
Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite de cette pépite à la Croix-Rousse !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Splendide appartement T2bis dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, idéalement situé à la Croix-Rousse, sans vis-à-vis, lumineux et avec une vue dégagée !
Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 jolie salle de bains, 1 grand chambre, 1 petite chambre et un séjour d'angle avec cuisine US.
Les +
- Localisation idéale et prisée, Boulevard de la Croix-Rousse
- Pas de vis-à-vis et vue dégagée
- Immeuble d'angle, beaucoup de fenêtres
- Ascenseur
- Vue Fourvière d'un côté et parc de l'autre
- Appartement entièrement et récemment rénové avec goût
- T2 bis / T3 avec 2 chambres : 1 petite et 1 grande
- Très lumineux, exposition SUD/OUEST
- Belle hauteur sous plafond
- Charme de l'ancien avec murs en pierres, plafond à la française, parquets, grandes fenêtres, cheminées....
- Nombreux rangements
- Jalousies extérieures
- Immeuble ancien bien entretenu, peu de lots, ambiance conviviale
- 1 cave et 1 grenier
Faibles charges mensuelles de copropriété de 90
Faible taxe foncière annuelle de 768
Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite de cette pépite à la Croix-Rousse !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2552-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à lyon-4e
420 000 €
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