Appartement f4

A découvrir, appartement lumineux de 80 m² situé dans une résidence sécurisée, à deux pas des promenades et du centre-ville de Sens. Cet appartement offre une belle opportunité grâce à des travaux de rénovation récemment votés en assemblée générale, permettant de faire passer la performance énergétique en lettre B. Cette amélioration significative vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie, tout en garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les travaux comprendront le remplacement de l'intégralité des fenêtres, une isolation par l'extérieur qui embellira la façade et renforcera l'efficacité énergétique, ainsi qu'une refonte du balcon. Il se compose d'un spacieux salon-séjour, s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres, des placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire sabot. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre confort ainsi qu'une cave facilitant vos rangements. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, économe en énergie et agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)