Commerces/negoce

LILLE – RARE OPPORTUNITÉ ! Brasserie / Estaminet à fort potentiel – Rue Abélard
Petite pépite à saisir rapidement !
À vendre : fonds de commerce d'une brasserie / estaminet au cœur de Lille, reconnue pour son authenticité et son excellente réputation locale.
Idéal pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement à forte identité, bénéficiant d'une clientèle fidélisée : actifs, habitués, étudiants et clientèle d'affaires.
Les + du bien
•Cuisine rénovée il y a moins de 3 ans
•Fort potentiel de développement (actuellement 8 services / semaine)
•Ambiance chaleureuse, esprit estaminet
•Établissement prêt à travailler : aucun investissement lourd à prévoir
Capacités & équipements
•36 couverts en intérieur
•20 couverts en extérieur
•Bar entièrement équipé – Licence III
•Cuisine fonctionnelle + grande cave de stockage
•Outil de travail sain, idéal pour poursuivre l'activité immédiatement
Données économiques
•CA 2024 : > 120 000 € HT
•Belle rentabilité
•Loyer attractif : 950 €/mois
•Pas de reprise de personnel

•Prix de vente : 65 000 € FAI
(dont 10 000 € d'honoraires, à la charge de l'acquéreur)
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Pour toute information ou visite :
Alexandre AMADORI – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris