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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Une exclusivité dagon immobilier !
— Illzach 68110 —
Nos partenaires locaux
ILLZACH, proche du centre, nous vous proposons à la vente cette grande maison familiale d'une surface d'environ 190 m2 habitable, sur 12 ares de terrain, des années 1900 + extension en 2004.
Elle comprend un grand hall d'entrée avec cheminée, une pièce bureau, une chambre avec petite salle d'eau attenante, un grand salon salle à manger de 33 m2, un espace repas ouvert sur cuisine équipée, une arrière-cuisine / espace de rangement.
A l'étage, un dégagement, une mezzanine, une grande chambre de 24 m2 qu'il est possible de diviser en deux, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre parentale de 22 m2 avec balcon.
Un sous-sol complet avec espace de rangement, buanderie, chaufferie, cave à vin, grand garage d'environ 75 m2 pour y garer plusieurs véhicules.
Prestations : double vitrage pvc, chauffage fuel et pompe à chaleur / géothermie, radiateurs et chauffage sol.
A l'extérieur, une cour, un jardin, une terrasse, un grand espace piscine couvert avec sauna, cuisine d'été, espace détente. Par suite d’une malfaçon, l'abri de piscine est à retirer entièrement et des travaux de remise en état sont à prévoir pour la piscine. Il est également possible de détruire cet ensemble pour agrandir l'espace jardin.
Montant de la dernière taxe foncière : environ 3550€ (ce montant risque de varier à la baisse à la suite d’une division de terrain).
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
Elle comprend un grand hall d'entrée avec cheminée, une pièce bureau, une chambre avec petite salle d'eau attenante, un grand salon salle à manger de 33 m2, un espace repas ouvert sur cuisine équipée, une arrière-cuisine / espace de rangement.
A l'étage, un dégagement, une mezzanine, une grande chambre de 24 m2 qu'il est possible de diviser en deux, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre parentale de 22 m2 avec balcon.
Un sous-sol complet avec espace de rangement, buanderie, chaufferie, cave à vin, grand garage d'environ 75 m2 pour y garer plusieurs véhicules.
Prestations : double vitrage pvc, chauffage fuel et pompe à chaleur / géothermie, radiateurs et chauffage sol.
A l'extérieur, une cour, un jardin, une terrasse, un grand espace piscine couvert avec sauna, cuisine d'été, espace détente. Par suite d’une malfaçon, l'abri de piscine est à retirer entièrement et des travaux de remise en état sont à prévoir pour la piscine. Il est également possible de détruire cet ensemble pour agrandir l'espace jardin.
Montant de la dernière taxe foncière : environ 3550€ (ce montant risque de varier à la baisse à la suite d’une division de terrain).
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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399 000 €
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