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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de standing t4 (153 m²) argeles sur mer
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
599 000 €
153 m² / 620 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
? À DÉCOUVRIR SANS TARDER - MAISON DE STANDING À ARGELÈS-SUR-MER
? Emplacement recherché - Proche plage - Vue splendide sur les Albères
Dans un quartier très prisé d'Argelès-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, cette maison de très belle qualité offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne.
Au rez-de-chaussée :
?? Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis
?? Une cuisine équipée et fonctionnelle
?? Une suite parentale confortable, pensée pour votre tranquillité
? Un garage, une buanderie viennent compléter ce niveau
À l'étage :
?? Deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères
? Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dégagement optimisent l'espace
? Le terrain, entièrement arboré, ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies : coin détente, potager, piscine ? À vous d'imaginer !
? Une maison où qualité de construction, volumes généreux et localisation exceptionnelle se rencontrent.
?? Intéressé(e) ? Parlons-en ! Ce bien mérite le détour.
DPE classé C (Diagnostic de Performance Énergétique), gage de bonnes performances.
Prix : 599 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur
Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTEE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 18 km et Perpignan se situe à 21 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80403794
RCP gallian
? Emplacement recherché - Proche plage - Vue splendide sur les Albères
Dans un quartier très prisé d'Argelès-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, cette maison de très belle qualité offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne.
Au rez-de-chaussée :
?? Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis
?? Une cuisine équipée et fonctionnelle
?? Une suite parentale confortable, pensée pour votre tranquillité
? Un garage, une buanderie viennent compléter ce niveau
À l'étage :
?? Deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères
? Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dégagement optimisent l'espace
? Le terrain, entièrement arboré, ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies : coin détente, potager, piscine ? À vous d'imaginer !
? Une maison où qualité de construction, volumes généreux et localisation exceptionnelle se rencontrent.
?? Intéressé(e) ? Parlons-en ! Ce bien mérite le détour.
DPE classé C (Diagnostic de Performance Énergétique), gage de bonnes performances.
Prix : 599 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur
Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTEE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 18 km et Perpignan se situe à 21 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80403794
RCP gallian
Référence: VM16668-TEAM66
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de standing t4 (153 m²) argeles sur mer
599 000 €
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