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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bureau d'étude
à Ruffey-Les-Echirey
BEKA RENOV
à Dijon
Cuisines Schmidt
à Quetigny
HYSERA
à Auxonne
DCE 21
à Sainte-Marie-Sur-Ouche
Appartement à vendre 3 pièces dijon/maladiére - t3 lumineux de 72 m², terrasse, jardin privatif 60m², grand garage fermé
— Dijon 21000 —
Nos partenaires locaux
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03 80 10 30 51 ou cliquez-ici
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Dijon – Quartier Maladière / Rue Georges Lavier. T3 lumineux de 72 m²,
Résidence verdoyante, récente et sécurisée
Découvrez ce T3 lumineux de 72 m², situé dans une résidence calme et bienveillante, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, nature et proximité des commodités.
Les atouts qui font la différence :
Deux belles chambres, bien agencées
Un jardin privatif d'environ 60 m², parfaitement exposé : un vrai coin de tranquillité
Une terrasse supplémentaire, accessible depuis la pièce de vie
Un rez-de-chaussée pratique et sécurisé, avec vue sur les espaces verts
Une cave incluse
Un grand garage fermé de 16 m², rare dans le secteur
Des places de parking non attitrées, au sein de la résidence sécurisée par portail électrique
Un bien complet, agréable à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports.
Un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans compromis.
photographies faites par l'IA, non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 597923 )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830034508701
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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229 900 €
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