75 m² à Saint-Maurice

RESTAURANT – SAINT-MAURICE (94) Emplacement : N°1-CENTRE VILLE - MONTGOLFIER Description : GK COMMERCE, vous propose en exclusivité, un fonds de commerce de restaurant situé sur un axe commercial recherché de Saint-Maurice, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire et d'un stationnement facilité à proximité immédiate. Le local développe une surface d'environ 77 m² en rez-de-chaussée, entièrement aménagée et en très bon état (travaux récents réalisés il y a 18 mois). Il est équipé d'une extraction professionnelle, permettant l'exploitation de toute activité de restauration chaude. Un espace de stockage est accessible par trémie. Caractéristiques du local : Superficie RDC : 75 m² Extraction : Oui (250MM) État général : Excellent Réserve : Oui, via trémie Vitrine : 4m Linéaire Conditions financières : Loyer : 2 000 € / mois charges comprises (sans TVA) Bail commercial : restaurant Prix du fonds : 170000 euros Atouts : – Aucun travaux lourds à prévoir – Emplacement porteur pour tout concept de restauration – Local clé en main – Faible loyer pour le secteur avec extraction Avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un établissement opérationnel et bien placé. Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison