Name: Appartement 30m² à caen
SKU: 10154
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

79 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	768 € €	13 197 € €
15 ans	560 € €	21 820 € €
20 ans	457 € €	30 766 € €
25 ans	399 € €	40 667 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m²

1 pièce

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Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat, sur la rive droite de Caen, ce studio lumineux situé dans une résidence avec ascenseur, actuellement en cours de ravalement isolant (déjà payé par le propriétaire). Les menuiseries ont été récemment remplacées, et le DPE projeté après travaux est classé B, gage d'une excellente performance énergétique.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave privative vient compléter l'ensemble.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine luminosité, confort et rentabilité dans un secteur recherché de Caen.

Référence: 10154

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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