Élégant t3 en rez-de-jardin à échirolles

Découvrez cet élégant appartement T3 de 65 m² niché en rez-de-jardin, au cœur d'un immeuble moderne construit en 2019. Ce bien brille par sa luminosité et son orientation plein sud, en plus de son excellent état général.

L'intérieur vous accueille chaleureusement avec un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, signée Mobalpa. Deux chambres confortables vous offrent un bel espace de repos. Une attention particulière a été portée à la disposition intérieure pour garantir un confort de vie optimal.

À l'extérieur, un jardin de 100 m² vous attend, parfait pour des moments de détente, avec une terrasse de 30 m² qui donne sur un cadre paisible. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.

Le quartier est un autre atout indéniable. L'emplacement permet de profiter du parc de la Frange Verte à moins de 100 m, idéal pour les promenades en plein air. Les établissements scolaires tels que l'école Paul Langevin, le collège et le lycée se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne.

**Caractéristiques techniques**

- Taxe foncière : 1 752 €
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.