Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 82 m² niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Amélie-les-Bains-Palalda, charmante ville thermale des Pyrénées-Orientales. Avec ses trois pièces, cet appartement vous offre un cadre idéal entre confort moderne et environnement naturel.
À l'intérieur, découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge le séjour et s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 19 m². Cet espace extérieur privatif est une invitation à la convivialité, offrant une vue dégagée et panoramique qui vous permettra de profiter des beaux jours ou de contempler la nature environnante au fil des saisons.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, répondant à tous vos besoins en matière de confort. Le chauffage par granulés et la distribution d'eau chaude électrique garantissent une gestion énergétique optimale.
La localisation est parfaite pour profiter pleinement de la vie d'Amélie-les-Bains-Palalda. À moins de 300 m, vous trouvez des jardins familiaux, et à seulement 500 m, une école primaire, facilitant ainsi le quotidien des familles. Le Parc En Ciel, situant à moins de 800 m, offre un cadre agréable pour des promenades relaxantes.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1208 €
- Charges de copropriété : 80 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Granulés
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
- Construction : 1930
- Étages de l'immeuble : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
À l'intérieur, découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge le séjour et s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 19 m². Cet espace extérieur privatif est une invitation à la convivialité, offrant une vue dégagée et panoramique qui vous permettra de profiter des beaux jours ou de contempler la nature environnante au fil des saisons.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, répondant à tous vos besoins en matière de confort. Le chauffage par granulés et la distribution d'eau chaude électrique garantissent une gestion énergétique optimale.
La localisation est parfaite pour profiter pleinement de la vie d'Amélie-les-Bains-Palalda. À moins de 300 m, vous trouvez des jardins familiaux, et à seulement 500 m, une école primaire, facilitant ainsi le quotidien des familles. Le Parc En Ciel, situant à moins de 800 m, offre un cadre agréable pour des promenades relaxantes.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1208 €
- Charges de copropriété : 80 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Granulés
- Mode de distribution de l'eau : Électrique
- Construction : 1930
- Étages de l'immeuble : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 4dc2dcc4-196a-4191-98c3-0c7c30
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 80 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement 3 pièces avec vue panoramique
116 000 €
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