Découvrez ce magnifique T4 de 97 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée au cœur du quartier Saint-Irénée. Sa vue imprenable sur Lyon, totalement dégagée et sans vis-à-vis, en fait un bien rare sur le secteur.
Traversant et lumineux, il offre un confort de vie exceptionnel. La grande terrasse de 13 m² permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.
L'appartement se compose d'un vaste salon de 25 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage box fermé complètent cet ensemble.
Visite virtuelle disponible à la demande.
Référence agence : 518
Traversant et lumineux, il offre un confort de vie exceptionnel. La grande terrasse de 13 m² permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.
L'appartement se compose d'un vaste salon de 25 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage box fermé complètent cet ensemble.
Visite virtuelle disponible à la demande.
Référence agence : 518
Référence: 51QH-OZD-T1G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 296. Charges de copropriété : 375 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €
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