[EXCLUSIVITE] Le Marais proche Place des Vosges, au pied du métro Chemin Vert à Paris 3e et à la limite du 4e arrondissement. Magnifique appartement d’angle refait à neuf, avec balcon filant et jolies vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.
Surface de 52,18 m² au sol plus 3,91 m² de balcon filant.
Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec climatisation gainée situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue.
Il se compose d'une entrée, vaste séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, balcon filant, cuisine ouverte, chambre avec dressing au calme sur la rue Saint-Gilles, salle d’eau avec fenêtre et toilettes séparées.
Parquet, moulures, cheminée. Charme de l’ancien. Très bien agencé. Belles vues.
Tout confort grâce à sa climatisation réversible chaud/froid et son isolation phonique et thermique. Double vitrage.
Equipé d’un écran géant rétractable et d’un rétroprojecteur.
Peut être vendu meublé.
Excellent DPE de catégorie C.
Eau chaude individuelle électrique.
Pas de charges de copropriété.
A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin.
A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8.
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés…
Surface de 52,18 m² au sol plus 3,91 m² de balcon filant.
Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec climatisation gainée situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue.
Il se compose d'une entrée, vaste séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, balcon filant, cuisine ouverte, chambre avec dressing au calme sur la rue Saint-Gilles, salle d’eau avec fenêtre et toilettes séparées.
Parquet, moulures, cheminée. Charme de l’ancien. Très bien agencé. Belles vues.
Tout confort grâce à sa climatisation réversible chaud/froid et son isolation phonique et thermique. Double vitrage.
Equipé d’un écran géant rétractable et d’un rétroprojecteur.
Peut être vendu meublé.
Excellent DPE de catégorie C.
Eau chaude individuelle électrique.
Pas de charges de copropriété.
A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin.
A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8.
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés…
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 53m² à paris-4e
840 000 €
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