Name: Open space - bureau de 382m2 + 350m2 toit-terrasse - 4 parkings - 13400 aubagne
SKU: 4123
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

1 150 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 184 € €	192 115 € €
15 ans	8 154 € €	317 639 € €
20 ans	6 658 € €	447 854 € €
25 ans	5 807 € €	591 989 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

382 m²

11 pièces

Llinares Immobilier

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LLinares Immobilier vous propose a la vente OPEN SPACE, un plateau de bureaux développant une surface intérieure de 382m², complété par un toit-terrasse privatif d’environ 350m². Il se compose d’un vaste open space de plus de 120m² avec huit bureaux indépendants, un coin cuisine, deux wc avec différents locaux techniques/serveurs et un espace repos. Implantés dans un immeuble moderne équipé d’un ascenseur, ils offrent des volumes lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un cadre professionnel dynamique. Le bien est vendu avec 4 places de parking privatives. À visiter sans tarder !

Contact Cyril REVELLI [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC : 131[Coordonnées masquées]1684
RC 62361736

- Copropriété : 2 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois: Eau froide, entretien des communs, ascenseur)
- Taxe foncière : 5971€/an
- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat non applicable)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1500€ et 1970€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux A vendre 13400 - 382m2 + 350m2 Toit-Terrasse - 4 Parkings - 13400 Aubagne

Référence: 4123
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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