Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante, découvrez ce splendide T4 de 77 m² prolongé par deux terrasses totalisant près de 57 m². Véritable havre de lumière et d'ouverture, cet appartement conjugue confort et art de vivre.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine de plus de 29 m², baigné de soleil et donnant accès aux terrasses, idéales pour vos repas d'été ou vos instants de détente à ciel ouvert. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le bien-être quotidien.
Atout rare et recherché : un garage double en sous-sol, offrant à la fois sécurité et praticité.
Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant une chaleur douce et maîtrisée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie par ailleurs de très faibles charges de copropriété, un avantage précieux au quotidien.
La localisation parachève son attrait : à deux pas de la place de la mairie, avec tous les commerces accessibles à pied, l'appartement marie le charme d'une vie citadine animée et le confort d'un cocon moderne.
Un bien rare, où la vie prend des airs de villégiature toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine de plus de 29 m², baigné de soleil et donnant accès aux terrasses, idéales pour vos repas d'été ou vos instants de détente à ciel ouvert. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le bien-être quotidien.
Atout rare et recherché : un garage double en sous-sol, offrant à la fois sécurité et praticité.
Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant une chaleur douce et maîtrisée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie par ailleurs de très faibles charges de copropriété, un avantage précieux au quotidien.
La localisation parachève son attrait : à deux pas de la place de la mairie, avec tous les commerces accessibles à pied, l'appartement marie le charme d'une vie citadine animée et le confort d'un cocon moderne.
Un bien rare, où la vie prend des airs de villégiature toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: B15-BOT-05
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 95 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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