Maison 218 m² à Saint-Germain

Situé à Saint-Germain, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant un local commercial ainsi qu'un appartement familial spacieux à l'étage, le tout pour une surface de 240 m2 et un terrain de 16 ares. Description du bien : - Au rez-de-chaussée : grand local commercial offrant une belle surface, adapté pour tout type d'activité (commerce, profession libérale; bureaux, ...) - A l'étage, un spacieux appartement, lumineux et fonctionnel composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc - Un sous-sol sur toute la surface de la maison (garage, cave, espace de stockage très pratique) Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, commerce avec habitation ou encore transformation en une grande maison d'habitation. Il est également possible de créer un immeuble de 2 logements, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Prévoir 6 000€ de travaux toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 715 327