À vendre ? beau 3-pièces de 48 m², vue dégagée sur square ? paris 13? (nord, limite arago / gobelins)

A découvrir : un appartement à vendre de 48 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au nord du 13e arrondissement, à la limite du secteur Arago / Gobelins. Ce 3-pièces parfaitement agencé se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée, équipée et d'une salle de bains. Il offre une vue dégagée incroyable sur le square, un véritable écrin de verdure en plein Paris. Aucun travaux n'est à prévoir : il n'y a plus qu'à poser vos valises. L'appartement est en excellent état général, ce qui en fait une opportunité rare dans le quartier. Côté transports, vous profitez d'une localisation recherchée : Métro Glacière (L6) à env. 5 min à pied Métro Les Gobelins (L7) à env. 9 min Métro et RER Denfert-Rochereau (L4, RER B) à env. 11 min Un bien idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement de qualité. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 491 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.