Appartement : opportunité patrimoniale à saisir !

Exclusivité VIAGIMMO Cholet, vente au comptant par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 68 ans A deux pas des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 55 m² idéalement situé. Niché au 1er étage, ce grand 2 pièces traversant vous séduira par sa distribution fonctionnelle, son entretien soigné et sa belle luminosité. Côté confort : - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une cuisine indépendante - Une chambre spacieuse - Une salle d'eau bien agencée - Une cave + stationnement facile à proximité Emplacement recherché : commodités accessibles à pied, environnement paisible. ________________________________________ Comptant : 56 100 euros Mensualité : 0 euros/mois Taxe foncière : 941 euros dont 162 euros de TEOM Honoraire agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 5224 euros (si calculé sur la valeur occupée) REF 39VC002 ? DPE : D - GES : C Plus de photos sur demande. Contact agence : Viagimmo 54 rue Nationale 49300 Cholet ? [Coordonnées masquées] Une belle opportunité pour sécuriser votre capital tout en préparant l'avenir sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 332 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 403 euros.