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GRENOBLE (rue voltaire): Idéal investisseur ou 1er achat
Découvrez ce charmant studio de 22m2 environ, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien et une petite rue calme en pleins coeur de Grenoble.
Aucun travaux à prévoir: le logement est propre, fonctionnel et immédiatement habitable.
Emplacement parfait: proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toute les commodités du centre -ville.
Ce studio est une opportunité idéale pour un INVESTISSEUR (forte demande locative dans le secteur), pour un projet Airbnb ou pour un PREMIER ACHAT.
Il offre une vraie opportunité grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif.
Il conviendra également parfaitement à des parents cherchant à loger leur étudiant.
Faibles charges: 22€/mois
Taxe foncière: 631€
À découvrir rapidement!
Cette annonce référence 313840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce charmant studio de 22m2 environ, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien et une petite rue calme en pleins coeur de Grenoble.
Aucun travaux à prévoir: le logement est propre, fonctionnel et immédiatement habitable.
Emplacement parfait: proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toute les commodités du centre -ville.
Ce studio est une opportunité idéale pour un INVESTISSEUR (forte demande locative dans le secteur), pour un projet Airbnb ou pour un PREMIER ACHAT.
Il offre une vraie opportunité grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif.
Il conviendra également parfaitement à des parents cherchant à loger leur étudiant.
Faibles charges: 22€/mois
Taxe foncière: 631€
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313840
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 21 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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