entrepôt en pierre – 194 m² – charpente rénovée – possibilité de changement en habitation

À Vinay (38470), au cœur d'un environnement calme et proche du centre du village, découvrez cet ancien entrepôt en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement.
Avec sa surface de 194 m² et sa hauteur sous faîtage de 9,15 mètres, ce bâtiment à l'architecture traditionnelle dauphinoise se prête parfaitement à un usage professionnel ou à un projet de réhabilitation en habitation (sous réserve d'autorisation administrative).

Caractéristiques principales :

Surface totale : 194 m²

Hauteur faîtage : 9,15 m

Charpente bois rénovée il y a 15 ans

Murs en pierre et galets typiques

Toiture en bon état

Accès large – porte métallique existante

Stationnement facile à proximité

Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement)

Atouts et potentiel :

Idéal artisan, investisseur ou projet de loft

Volume rare permettant un aménagement sur plusieurs niveaux

Bâtisse saine au cachet authentique

Environnement calme à deux pas des commodités

Localisation : Vinay (38470)
Accès rapide à l'A49 – à 30 min de Grenoble et 35 min de Valence

Cette annonce référence 309712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr