Maison 177 m² à Tarbes

TARBES 65 - A VENDRE MAISON ATYPIQUE 177m² - JARDIN *************************************************************** Maison de ville atypique au fort potentiel - Esprit artiste, volumes & usages multiples. Derrière un porche discret, découvrez un bien mêlant intimité, indépendance et fort potentiel d'exploitation. Un lieu de vie à part, à l'abri de tout vis-à-vis, idéal investisseurs ou profession libérale. Le porche ouvre sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, véritable coeur du bien. Au RDC, un studio totalement indépendant de 27 m² offre une opportunité parfaite pour de la location, un cabinet, un atelier ou un espace professionnel autonome. Deux pièces supplémentaires (également indépendantes) restent à aménager selon vos besoins : bureaux, chambres, atelier, salle de soins ou espace locatif complémentaire. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un grand hall avec vue directe sur le jardin, d'un bureau, d'une chambre, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi En complément : grenier aménageable avec terrasse bois et cave viennent renforcer le potentiel du bien. Un bien atypique, modulable, parfaitement adapté à un projet de vie mixte : habitation + activité ou investissement locatif. Compteurs d'eau et électrique indépendants. Taxe foncière : 2170€ Chauffage et production eau chaude gaz de ville. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes