Maison 4ch + 1 bureau

Au cœur de la commune de BOUSSAY, cette maison d'environ 153 m² habitables se niche paisiblement au bout d'une impasse. Elle offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain paysagé et constructible d'environ 1 400 m². Le vaste séjour de 68 m², inondé de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge sur une cuisine équipée ainsi qu'un salon largement vitré ouvert sur le jardin. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter des saisons en toute convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Les prestations sont au rendez-vous : buanderie, garage, grenier, chauffage hydraulique au sol, aspiration centralisée, assainissement collectif, ainsi qu'un système solaire doté d'un contrat avantageux transmis aux futurs propriétaires. Cerise sur le gâteau, la maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, du pôle médical et de la gare SNCF, garantissant un quotidien à la fois pratique et serein. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122216). Honoraires : 2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 385 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/