299 000 €
140 m² / 5 850 m²
5 pièces
Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison et ses dépendances, implantées sur un terrain arboré de 5 850 m2.
Véritable havre de paix, cette propriété située sur la commune de Saint-Clément-sur-Valsonne, sur la route du lac des Sapins, se compose d’un lumineux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
La propriété dispose également de plus de 200 m2 de dépendances à aménager selon vos envies, d’un garage fermé et d’un abri pouvant accueillir deux véhicules.
Si vous recherchez un lieu calme, chargé de charme et en pleine nature, contactez sans plus attendre Jeff de LEONE Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie F/ GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5390 € et 7360 € .
Accueil - Particulier Géorisques
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Véritable havre de paix, cette propriété située sur la commune de Saint-Clément-sur-Valsonne, sur la route du lac des Sapins, se compose d’un lumineux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
La propriété dispose également de plus de 200 m2 de dépendances à aménager selon vos envies, d’un garage fermé et d’un abri pouvant accueillir deux véhicules.
Si vous recherchez un lieu calme, chargé de charme et en pleine nature, contactez sans plus attendre Jeff de LEONE Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie F/ GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5390 € et 7360 € .
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison coup de coeur st clement sur valsonne
299 000 €
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