Quartier GAMBETTA - A 3 mn du métro de la Place Gambetta, dans une résidence de 1978 de standing, au 8ème et avant dernier étage avec ASCENSEUR, appartement 5 pièces de 110,34 m2 Carrez avec deux grands BALCONS de 14 m2 et 7 m2, en TRIPLE EXPOSITION est, sud et ouest, TRÈS LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, deux autres chambres qui partagent une 2ème salle de bains, un bureau pouvant constituer une 4ème chambre ou une extension du séjour, une pièce de séjour de 22,4 m2 en double exposition, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de faire un séjour de 48 m2 environ. Toutes les pièces accèdent aux balcons. Très fort potentiel moyennant une belle rénovation en adaptant la configuration des lieux selon vos envies. Copropriété entretenue avec gardien. Deux CAVES et une place de PARKING incluses en sous-sol, accès direct par ascenseur. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 299 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5968 euros.
Référence: 1942
Bien en copropriété. Nombre de lots : 299. Charges de copropriété : 5968 €.
Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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