Dans votre agence Dolce Casa Immobilier, nous sommes fiers de vous présenter cette maison meulière d'exception, reconnue par la ville du Perreux-sur-Marne comme une construction remarquable d'un point de vue architectural. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Perreux-sur-Marne, du centre-ville de Nogent-sur-Marne, du RER et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et recherché. D'une superficie de 114 m² habitables et 125 m² au sol, cette demeure mêle charme de l'ancien et potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une cuisine fonctionnelle, -Un séjour / salle à manger avec cheminée, sublimant l'authenticité de la maison, -Une chambre, -Une salle d'eau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de : -Trois chambres lumineuses, -Une salle de bains. Au troisième étage, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol total aménagé de 60 m² avec salle d'eau et toilette, idéal pour une salle de jeux, un atelier, un espace de stockage ou une buanderie selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin exposé plein sud, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Un garage (box) vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre agence DOLCE CASA Immobilier au [Coordonnées masquées].
Référence: 291
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison le perreux sur marne 6 pièce(s) 114 m2
699 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)