Name: Nice - fleurs / andrioli
SKU: 86491393
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

86 m²

3 pièces

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Dans un immeuble de standing (Rometti)

3p de 87m² avec Terrasse de 14m².

Au 5ème avec ascenseur.

Appartement composé: d'une vaste entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante (possibilité US) donnant sur terrasse, 2 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtres, un dressing.

Une cave complète ce bien.

Le tout à rafraîchir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : Classe énergie E (214 kWh/m²/an) – Classe climat E (66 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2342 € et 3168 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et ).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 42 – Charges annuelles : 3000 €.
Procédure en cours : non pas à notre connaissance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠

Référence: 86491393
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 342 € - 3 168 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr