Bar-restaurant licence iv + logement t3 – à 5 min de la gare tgv saint-pierre-des-corps !

Bar-Restaurant licence IV + logement T3 – à 5 min de la gare TGV Saint-Pierre-des-Corps ! -À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC APPARTEMENT T3 -Saint-Pierre-des-Corps -Prix de vente du fonds de commerce : 128 000 € -Loyer mensuel (restaurant + logement) : 805 € -Description : -À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Saint-Pierre-des-Corps, à proximité du centre-ville et des commerces. -Emplacement calme et agréable avec un fort potentiel de développement. Le restaurant se compose de : -Deux salles intérieures : une de 20 couverts et une de 40 couverts -Une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, très appréciée en saison estivale -Une cuisine professionnelle entièrement équipée (hotte, piano, friteuses, chambre froide, matériel en trés bonne état) -Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle et régulière. -Parking en face 12 places -Pas de personnel à reprendre. -Bail commercial 3/6/9, loyer attractif de 805 € / mois (incluant le logement). -À l'étage, un appartement Type 3 composé de : -Une cuisine indépendante -3 pièces en plus -Une salle de bain et WC pas séparée -Idéal pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 121 900 € Réf 2110. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monnereau Jimmy - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC N° 991 914 268 Ville du greffe : TOURS