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à Antibes

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à Toulouse

Cannes croix des gardes - 2/3 pièces - vue mer

Name: Cannes croix des gardes - 2/3 pièces - vue mer
SKU: 86478483
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

590 000 €

66 m²

2 pièces

Albert Immobilier Cannes

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Nous vous présentons ce superbe appartement meublé de 66,14 m², situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses du quartier recherché du Bas Croix des Gardes, à seulement 300 mètres des plages.

Au sein d’un vaste parc arboré de 2 hectares, la résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine aménagée, court de tennis, gardien, sécurité et parking visiteurs.

L’appartement, traversant et exposé plein sud, offre une superbe vue panoramique sur la mer et la Baie de Cannes. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud et une chambre avec terrasse. Salle de bains, WC séparés, climatisation et alarme. Le séjour permet facilement la création d’une seconde chambre pour le transformer en 3 pièces.

Les annexes comprennent une cave saine au sous-sol ainsi qu’un garage fermé.

Référence: 86478483

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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