70 000 €
61 m² / 1 390 m²
3 pièces
RETOUR A LA VENTE - VIAGER OCCUPÉ Maison individuelle construite en 1999 et un terrain constructible (1000m² environ), située dans un environnement naturel, calme et préservé, au coeur du Pays Basque intérieur. Maison d'habitation d'environ 61 m², édifiée sur un terrain de 1 390 m², composée d'un rez-de-chaussée complet à usage de garage. A l'étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'extérieur : un abri de jardin. Conditions du viager : -Viager occupé par un homme de 76 ans (droit d'usage et d'habitation à vie) -Bouquet demandé : 70 000 euros (honoraires d'agence inclus) -Rente mensuelle : 317 euros, indexée sur l'indice du coût de la construction -Valeur libre estimée : 190 000 euros Avantages pour l'investisseur : -Maison saine, construite en 1999, sans gros travaux à prévoir -Terrain plat en zone constructible -Aucun régime de copropriété, pas de charges collectives Placement pérenne dans une zone recherchée, préservée, proche de la nature, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) et 40 minutes d'Espelette.
DPE
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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70 000 €
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