A vendre - sud ardeche - maison avec garage

EXCLUSIVITE A Vallon-Pont d'Arc, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison de plain pied aux belles prestations, construite en 2008 et parfaitement entretenue. Elle offre 112m2 habitables et se compose d'une agréable pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine ouverte et d'une véranda lumineuse, ainsi que d'une bibliothèque pouvant facilement devenir une troisième chambre.
La partie nuit propose deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et WC indépendant. Un cellier et une buanderie avec douche apporte un vrai plus au quotidien. Le confort est au rdv grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à l'aspiration centralisée et au système d'alarme.
Le terrain de 855m2, entièrement clos, est piscinable (sous réserve des autorisations préalables). Il accueille également un garage d'environ 20 m2 ainsi qu’un abri de jardin. L'exposition plein sud et la tranquillité du secteur en font un lieu de vie particulièrement agréable.
Située à proximité immédiate des sites touristiques majeurs du Sud Ardèche, cette maison combine emplacement recherché, confort moderne et potentiel d'aménagement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chloé LEFEBVRE [Coordonnées masquées].
www.georisques.gouv.fr