504 000 €
219 m² / 2 324 m²
6 pièces
Découvrez ce superbe pavillon familial de 219m², idéalement situé dans un secteur recherché de Tourlaville, non loin du port du Becquet . Un bien rare, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Un rez-de-chaussée spacieux et élégant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste entrée, qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct au garage attenant. Le salon de 41 m², chaleureux et confortable, se prolonge sur : un espace bureau de 16 m², pouvant aisément devenir salle à manger ou chambre supplémentaire, une véranda lumineuse avec plafond cathédrale. Ce niveau propose également une véritable autonomie de plain-pied, avec : 1 chambre, 1 salle de bains,1 WC indépendant. L'étage distribue : 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec WC,1 pièce complémentaire, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le bien s'accompagne d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours . Le garage attenant complète cet ensemble aux prestations rares. Contactez nous pour plus d'informations : o2. 33. o2. o1. o2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.georisques.gouv.fr/). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cherbourg-en-cotentin 10 pièce(s) 219m²
504 000 €
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