Name: Commerce 145 m² à Rueil-Malmaison
SKU: VP201-TOCTOCFR
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

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La société QORIDOR vous propose à la vente des bureaux situés au rez-de-chaussée, d'une superficie de 145,36 m² disposant d'une salle de réunion, de plusieurs espaces de bureaux, d'une cuisine privatives, de sanitaires privatif. Le bien comprend également, en sous-sol, quatre emplacements de parking numérotés ainsi qu'une réserve idéale pour le stockage de vos archives.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Rueil-Malmaison et de la commune de Nanterre.
Par ailleurs, le bien pourrait être éligible à une transformation en logement, conformément à la réglementation en vigueur, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation et de plus-value.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 600 HT. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97813891500019

Référence: VP201-TOCTOCFR
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr