Villa d'exception 255m2 neuve avec piscine à vendre aux abatilles, arcachon

Située dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon 33120, cette somptueuse villa neuve (aux normes RT 2012 et Label Promotelec) conjugue luxe, confort et modernité. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie unique, où lumière et volumes généreux se marient parfaitement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur la nature environnante grâce à de belles terrasses aux multiples expositions. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la forêt, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. Cette villa dispose de quatre suites, chacune avec salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants et leurs invités. L'extérieur est un véritable espace de détente : Le jardin paysager offre une piscine chauffée pour des instants de fraîcheur, un espace spa dédié à la relaxation et un boulodrome pour des moments de partage. Côté pratique, la propriété bénéficie d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement privatives. Un bien d'exception dans un quartier calme et recherché à découvrir sans tarder. Les frais de notaire sont réduits ! Contactez L'Atelier immobilier pour organiser une visite ! « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Atelier immobilier, agence spécialiste de l'immobilier sur Arcachon et les Abatilles (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)