Terrain agricole à acheter – 3 678 m² – constructibilité agricole – viabilités à proximité – habère-poche (74)

Opportunité à Habère-Poche : terrain agricole d'une surface de 3 678 m², situé dans un secteur calme et naturel, offrant un excellent potentiel pour un projet professionnel agricole.

Le terrain, en légère pente, bénéficie d'un bon accès et d'un environnement propice aux activités de production ou d'élevage.

Constructibilité agricole

Le terrain se situe en zone A du PLU :
Possibilité de construire un bâtiment agricole uniquement dans le cadre d'une activité agricole réelle (maraîchage, élevage, stockage, serres, apiculture, pépinière, etc.).

Viabilités en bordure

Les réseaux passent à proximité immédiate :
• Eau potable
• Électricité
• Tout-à-l'égout

Raccordements possibles selon le projet.

Règles d'implantation

Les constructions agricoles doivent respecter :
• un recul d'environ 5 mètres par rapport aux limites de la propriété,
ainsi que les prescriptions du PLU pour les bâtiments agricoles.

Atouts du terrain
• Environnement naturel préservé
• Légère pente exploitable
• Accès facile
• Viabilités proches
• Idéal pour agriculteurs, maraîchers, éleveurs, apiculteurs ou exploitations souhaitant s'agrandir

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Honoraires à la charge du vendeur - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673