Name: Appartement 65 m² à Acigne
SKU: 3601TB
Price: 209400 EUR
Availability: InStock

209 400 €

65 m²

3 pièces

BLOT IMMOBILIER - Thorigné Fouillard

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À VENDRE - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 65m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vous y découvrirez son lumineux salon-séjour et accéderez à la grande terrasse de plus de 29m² exposée sud-ouest avec belle vue dégagée. La visite se poursuit avec la cuisine fermée, puis la partie nuit comprenant un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de Rennes métropole (bus, ...), ainsi que des espaces verts et aire de jeux. Les plus : dernier étage, ascenseur, arrêt de bus à 50m, exposition sud-ouest, ... RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles de copropriété comprenant eau froide et chaude : 2 205 EUR Réf 3601TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-[Coordonnées masquées] Au prix de 209 400EUR FAI dont 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 200 000EUR.

Référence: 3601TB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 2205 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 234 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr