Maison 61 m² à Lectoure

A VENDRE MAISON DE VILLE : Découvrez ce véritable cocon, niché au cœur de la superbe ville touristique de Lectoure, réputée pour son charme, son authenticité et sa douceur de vivre Cette maison de ville pleine de caractère ne nécessite aucun travaux — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel qu’offre le centre historique. Vous serez séduits dès l’entrée par son salon lumineux agrémenté d’une cheminée chaleureuse.. La cuisine ouverte entièrement équipée allie modernité et convivialité et jouxte le salon. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en saisonnière. Une belle opportunité au centre-ville de Lectoure, alliant charme, confort et emplacement privilégié ! A VISITER SANS TARDER! POUR LES INFORMATIONS ET VISITES : ISABELLE FEDORKO ( inscrit au registre des agents commerciaux RAC 912786803) Surface : 61m2 Prix du bien : 138 000€ dont honoraires à charge acquéreur 8000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Février2025 Classe énergie :D ( 210kwh / m2/an )Classe émission gaz à effet de serre : D ( 3kg / an ) Chauffage Electrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2[Coordonnées masquées]4 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703