Name: A vendre - agence giboire - appartement rennes 4 pièce(s) 112 m2
SKU: 25890
Price: 767000 EUR
Availability: InStock

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767 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 459 € €	128 132 € €
15 ans	5 438 € €	211 851 € €
20 ans	4 440 € €	298 699 € €
25 ans	3 873 € €	394 831 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

112 m²

4 pièces

Giboire Transaction

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AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTÉ - QUARTIER HOCHE Dans une résidence de standing achevée en 2017, magnifique appartement traversant de type 5 de 112 m² habitable accessible par ascenseur. Le séjour sur parquet est exposé plein sud bénéficiant d'une vue sur un jardin privé sans aucune nuisance sonore. Cuisine de marque entièrement équipée. Deux chambres également sur parquet équipées de placard avec possibilité d'une troisième à la place du salon actuel. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et une salle de bains coté pièces d'eau. WC suspendus. Très pratique : un cellier pouvant accueillir rangements et machine à laver/sèche-linge. Cave en sous-sol pour le rangement. Place de stationnement privative en sous-sol. Métro Jules Ferry à 2 pas ainsi que tous les commerces du centre-ville. Prix FAI : 767 000 euros dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 83 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1679 euros.

Référence: 25890
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 1679 €.
Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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