Name: T3 lumineux - 2 grandes chambres - Métro Villejean
SKU: 1860
Price: 191285 EUR
Availability: InStock

191 285 €

51 m²

3 pièces

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A vendre, T3 de 51 m² en très bon état, récemment rénové, situé au pied du métro Villejean. Appartement lumineux, composé de : - 2 grandes chambres spacieuses - Cuisine séparée - Salle d'eau et WC DPE : C - Isolation performante, charges maîtrisées. Actuellement loué en colocation à deux locataires sérieux : - 518 euros charges comprises pour la première chambre - 550 euros charges comprises pour la seconde Idéal pour un investissement locatif clé en main, dans un secteur recherché (proximité universités, commerces, transports). Contactez notre conseiller Lois DUTEIL pour plus d'informations sur ce bien. Pour information, votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Copropriété de 257 lots - dont 204 lots habitation. Charges annuelles : 1525 euros.

Référence: 1860
Bien en copropriété. Nombre de lots : 257. Charges de copropriété : 1525 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2022

Coûts annuels estimés : 440 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Villejean-Beauregard rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr