Appartement t3 de 74 m² avec terrasse. centre-ville recherché

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Dans cette continuité, ce bien bénéficie de notre garantie exclusive Laforêt Villeneuve-d'Ascq : La garantie Revente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance. Dans un cadre rare, en plein centre-ville de Hem, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², baigné de lumière et situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013. Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée, offrant une réelle sensation d'espace dès les premiers pas. Vous profitez ensuite d'un salon-séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant une belle pièce de vie conviviale. L'ensemble donne un accès direct à une large terrasse privative, sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter du calme et des beaux jours en toute sérénité. La partie nuit se compose de Deux chambres confortables. Une grande salle de bains, et un WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : Double vitrage Volets roulants Chaudière individuelle Résidence récente et bien entretenue Place de parking privative en rez-de-chaussée Un bien clé en main, agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce T3 bénéficie d'un accès immédiat : aux commerces, aux transports, aux chemins de promenade, et à toutes les commodités du quotidien. Un cadre privilégié, mêlant vie urbaine et sérénité résidentielle. Que ce soit pour une résidence principale au calme ou pour un investissement patrimonial de qualité, ce bien coche toutes les cases et séduira les acquéreurs exigeants. Contactez dès maintenant votre conseiller Laforêt, Pierre, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros.