Appartement 69m² à toulouse

À seulement 5 minutes à pied du métro Barrière de Paris et de la future ligne C, cet appartement T3 lumineux et traversant de 70 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et intimiste de 16 logements.

Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 17 m² environ, d'une grande cuisine de 12m2 environ séparée , aménagée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés (11,83 m² et 12,44 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une place de parking aérien à l'arrière de la résidence et d'une cave en sous-sol complétant les prestations de ce bien fonctionnel.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, en fait une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Chauffage gaz individuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Maud Bouscatel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890542749