Canal saint-martin - local commercial - 829.24 m²

A deux pas de la place de la République, face au Canal Saint-Martin, BUILDING PARTNERS vous propose un local commercial exceptionnel d'une surface totale de 829,24 m² répartie sur trois niveaux. Les volumes généreux et les aménagements possibles permettent d'envisager de multiples usages : entrepôt, centre de stockage, espace logistique, showroom, studio photo, studio d'enregistrement ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Autorisé pour une capacité ERP 49 personnes, ce bien offre également la possibilité d'une exploitation en profession libérale ou en activité commerciale. Avec son emplacement stratégique face au canal, ses accès facilités et ses belles hauteurs sous plafond, ce local dispose d'un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d'un espace modulable au coeur de Paris. Ce bien unique séduira toute structure souhaitant conjuguer centralité, modularité et cadre exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'Ouest Parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : >Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien, >Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13428 euros.