Appartement 22 m² à Greoux-Les-Bains

FIN DE BAIL COMMERCIAL EN 2026 Dans le parc régional du Verdon , dans la commune de Gréoux les Bains à dix minutes des thermes et commerces , situé dans la résidence très prisée 'ODALYS ' dans le bâtiment ' Le Village' , ce studio de 22.73m2 entièrement meublé , est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire . Niché au deuxième et dernier étage, , il offre un cadre de vie paisible. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie avec un coté kitchenette et de l'autre un canapé lit convertible , une salle de bain et un WC indépendant . Une loggia de 10m2 plein sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking est vendue avec . La résidence construite en 2003 , comporte trois piscines dont une couverte, un restaurant , une salle de fitness , un boulodrome, un grand jardin viennent parfaire cet ensemble sécurisé . Sous bail commercial jusqu'en décembre 2026, le loyer est de 3330,21 € HT par an. Possibilité de louer 2 semaines si cela reste en bail commercial du 1er décembre au 2ème samedi du mois de juillet et possibilité de profiter de la bourse d'échange sur le catalogue ODALYS . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 365 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662