Name: Charmant t2 mansardé en plein centre historique !
SKU: 3225
Price: 182000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

DÉMÉNAGEMENT 34

à Montpellier

RENOVATION ELECTRIQUE

à Saint-Bauzille-De-Putois

182 000 €

Financer ce bien à partir de 919 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 770 € €	30 404 € €
15 ans	1 290 € €	50 270 € €
20 ans	1 054 € €	70 878 € €
25 ans	919 € €	93 689 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

Avenir Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Simplifiez vous la vie en faisant appel à notre équipe de professionnels ! N'attendez plus, contactez nous au :

07 83 71 91 14 ou cliquez-ici

Votre expert de l'électricité

Electricité générale-Construction neuve- Rénovation et dépannage- Chauffage électrique, contact: commercial@cproelec.com

04 67 45 57 12 ou cliquez-ici

Votre storiste local

Monsieur Store c’est aussi, des portes d’entrée & fenêtre, portes de garage et portails, sur mesure. RGE garantie !

04 67 92 71 26 ou cliquez-ici

Votre distributeur de confort

Spécialiste de la climatisation gainable sur Montpellier - Monosplit - Multisplit - Ballon Thermodynamique .

07 83 13 31 95 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Montpellier /centre historique 46 m² 2 pièces 175 000 euros Situé en plein centre de Montpellier, directement sur la place de la Comédie, cet appartement mansardé de 46 m² offre un emplacement exceptionnel dans un immeuble ancien au 3e étage (sans ascenseur). Son séjour lumineux sous les toits, sa cuisine ouverte et sa chambre confortable en font un bien à fort potentiel. Déjà loué, il représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, au coeur de la ville. Atouts : -Adresse prestigieuse : place de la Comédie -Appartement lumineux, charme de l'ancien et mansarde -Tramway aux pieds de l'immeuble (T1, T2, T3, T4, futur T5) -Commerces, cinémas, restaurants à proximité immédiate Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 700 euros.

Référence: 3225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 700 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite