Name: Montpellier- investisseur,excellente renrrabilité, quartier voltaire -appartement t4 traversant !
SKU: 10882
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

130 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 264 € €	21 717 € €
15 ans	922 € €	35 907 € €
20 ans	753 € €	50 627 € €
25 ans	656 € €	66 920 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

68 m²

4 pièces

Urban Immo Transaction Aiguelongue

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MONTPELLIER,Excellente rentabilité à 7%, spécial INVESTISSEUR, idéalement placé, quartier VOLTAIRE, Appartement T4 traversant de 69 m² avec loggia, situé dans une résidence trés bien entretenue, façade neuve, menuiseries récentes. Le bien offre un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bain, WC, une cave, un parking extérieur sécurisé. Appartement vendu loué, loyer 755 nets de charges, locataire sérieux. Le bien offre une trés bonne rentabilité, la copropriété a peu de charges, aucun travaux à venir. Commodités, commerces et écoles à 2 pas, Arrêt TRAM Voltaire (ligne3 ) à 2 min à pied et arrêt de TRAM Rives du Lez (lignes 1-3-4) à 5 min à pied. CONTACTS VISITES - Sophie GIRARD -[Coordonnées masquées] Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Surface CARREZ : 67.81 m² Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com -

Référence: 10882
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 436 € - 1 944 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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