Appartement 19m² à paris-14e

Charmant Studio 1 pièce – Paris 14e
COUP DE CŒUR – AU CALME ABSOLU

Dans un cadre paisible, à proximité de la petite ceinture (parc urbain et potagers), ce studio de 19 m² (18,53 m² loi Carrez) est idéalement situé proche des stations de métro Porte d'Orléans et Alésia (ligne 4). Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1953, profitez d'un local à vélos et de parties communes chauffées.

Ce T1 vous séduira par son ambiance chaleureuse : parquet au sol, belle hauteur sous plafond (près de 2,80m) et vue dégagée sur une cour arborée, garantissant un calme appréciable. À l'intérieur, un hall d'entrée vous mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande fenêtre qui se prolonge par une petite cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, le tout rénové. Un espace optimisé sans aucune perte de place.

Charges courantes faibles, chauffage collectif au gaz inclus, avec un DPE en E, facilement optimisable. Ce studio est un véritable cocon sans travaux à prévoir, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi.


Pour toute demande de renseignement, le dossier photos / vidéos ou pour planifier une visite 7J / 7, contactez-nous dès aujourd'hui par : (Message WhatsApp, Appel, mail,. ). Ne manquez pas cette opportunité rare ! (l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat).

Chauffage : collectif (inclus dans les charges)
Charges courantes : 101 euros par mois

Taxe foncière : 450euros
Prix : 213 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement.
Honoraires réduits de 8 000 euros déjà inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_91892_32275160)