Dans le petit village d'Abeilhan situé à quelques km de Servian et Roujan, charmante maison de ville, beaucoup de charme.
Avec ses 180m2 habitables répartis essentiellement sur rez de chaussée et premier étage, elle offre d'importantes possibilités (maison familiale, chambre d'hôtes ...).
Le rez de chaussée comprend essentiellement les pièces de vie, grand hall et salon ouvert de 36m2, salle à manger et cuisine 41m2, bureau avec cheminée 15m2, toilette.
Au niveau intermédiarie une pièce débarras de 6m2 qu'on retrouve au 2ème 1/2 étage.
Le 1er est constiuté de 3 belles chambres de 21, 19 et 16 m2 et une salle de bains, l'ensemble autour d'un pallier qui donne accès à une terrasse d'environ 25m2.
Enfin au second étage 2 greniers aménageables de 28 et 17m2 avec salle d'eau neuve, et une magnifique terrasse en partie couverte de 22m2 offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.
A quelques pas de la maison un jardin de loisir de 700m2 non constructible avec puits.
Avec ses 180m2 habitables répartis essentiellement sur rez de chaussée et premier étage, elle offre d'importantes possibilités (maison familiale, chambre d'hôtes ...).
Le rez de chaussée comprend essentiellement les pièces de vie, grand hall et salon ouvert de 36m2, salle à manger et cuisine 41m2, bureau avec cheminée 15m2, toilette.
Au niveau intermédiarie une pièce débarras de 6m2 qu'on retrouve au 2ème 1/2 étage.
Le 1er est constiuté de 3 belles chambres de 21, 19 et 16 m2 et une salle de bains, l'ensemble autour d'un pallier qui donne accès à une terrasse d'environ 25m2.
Enfin au second étage 2 greniers aménageables de 28 et 17m2 avec salle d'eau neuve, et une magnifique terrasse en partie couverte de 22m2 offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.
A quelques pas de la maison un jardin de loisir de 700m2 non constructible avec puits.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Abilhan maison de ville beaucoup de charme avec terrasses + jardin
209 000 €
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