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Chartres proche gare - elégante maison xixème avec 6 chambres, garage, jardin de 1400m2 et maison d'amis
— Chartres 28000 —
650 000 €
200 m² / 1 400 m²
8 pièces
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche Immobilier' vous propose à la vente cette maison de caractère au charme préservé tout proche des commerces de la gare et du centre-ville de Chartres. Elle dévoile un style soigné et un bel équilibre entre patrimoine, volumes et confort. Elle s'impose à vous par sa façade ayant conservé son caractère de l'époque : moulures, marquise au-dessus du perron. L’entrée avec cette belle hauteur sous plafond et ses moulures s’ouvre d’un côté sur un séjour-salon, et un coin bureau. Puis de l’autre, une grande cuisine dinatoire et familiale donnant sur une véranda plus moderne. Sur les deux niveaux supérieurs vous trouverez 5 chambres, un dressing et deux salles de bains. En fond de parcelle, une maison d’amis entièrement rénovée avec goût et à l'abri des regards, vous permettra d'accueillir famille, amis ou pourquoi pas envisager un revenu locatif. L'atout majeur de cette maison en comparaison avec ses semblables, son superbe jardin de 1400m2, permettant de stationner de nombreux véhicules avec facilité, et de profiter d'un garage en dépendance (avec cave et remise). Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire.
DPE
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C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chartres proche gare - elégante maison xixème avec 6 chambres, garage, jardin de 1400m2 et maison d'amis
650 000 €
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