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Appartement de standing à bordeaux caudéran avec parking en sous-sol et terrasse
— Bordeaux 33200 —
Nos partenaires locaux
La société GTL vous propose à la vente ce spacieux appartement situé dans la résidence de standing du Parc Borghese, une copropriété sécurisée dotée d’un vaste parc arboré et d’un court de tennis, au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien très lumineux exposé sud ouest offre une surface Carrez de 167 m2.
Une vaste entrée mène vers un double séjour de 53 m2 ouvrant sur une terrasse de 17 m2 avec vue dégagée sur le parc arboré. Une cuisine séparée aménagée, prolongée par une loggia, complète l’espace de vie.
L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau et de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble rare dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Une vaste entrée mène vers un double séjour de 53 m2 ouvrant sur une terrasse de 17 m2 avec vue dégagée sur le parc arboré. Une cuisine séparée aménagée, prolongée par une loggia, complète l’espace de vie.
L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau et de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble rare dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Référence: T360
Bien en copropriété. Nombre de lots : 263. Charges de copropriété : 4250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de standing à bordeaux caudéran avec parking en sous-sol et terrasse
649 000 €
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